Den 1 november börjar Patrik Jonasson, 61 år, sitt nya jobb som VD för Timråbo. Han kommer närmast från 4,5 år som VD för Ånges kommunala fastighetsbolag, ÅFA, och Ånge Energi.
– Jag har inget hockeyintresse men jag blev ändå anställd, säger Patrik lite skämtsamt.
Det hänger nog istället ihop med hans breda erfarenhet i branschen.
– Jag har jobbat inom fastighetsbranschen i nästan hela mitt yrkesverksamma liv, säger Patrik.
Han har jobbat både inom kommunala fastighetsbolag och inom den privata sektorn.
– Det tror jag är en styrka att ha jobbat på båda sidor. Det roligaste med att jobba i ett kommunalt bolag är att man då får vara med i samhällsbyggandet, säger Patrik.
Trivts på ÅFA
Inte heller att syssla med bostäder är någon nyhet för honom.
– När jag jobbade på Diös en gång i tiden hade vi över 1 000 lägenheter och ÅFA har också ett lägenhetsbestånd, säger Patrik.
Han har haft bra år på ÅFA.
– Jag har trivts bra där, men det är roligt att prova något nytt. Att testa en ny verksamhet och en ny organisation. Dessutom är den här verksamheten mer homogen. Ett renodlat bostadsföretag, säger Patrik.
ÅFA har en mer splittrad verksamhet med både lägenheter och kommersiella fastigheter. Samtidigt som att han också var VD för det kommunala energibolaget, Ånge Energi.
Från Ånge
Patrik är uppvuxen i Ånge men har gjort en rad utflykter för jobb i andra regioner. Han har bland annat bott i Stockholm, Gävle och Östersund.
– Jag har en bostad i Sundsvall där jag kommer att bo under veckorna, säger han.
Hur är han då som ledare?
– Man vill ju gärna tro att man är en lyhörd chef som ändå har förmågan att fatta beslut, säger Patrik.
Han har ett ledord som präglar arbetet i vardagen.
– Jag vill att vi hela tiden ska bli bättre.Lite bättre för varje dag. Små men ständiga förbättringar. Det är viktigt för mig, säger Patrik.
Kostnadsutmaning
Vilka utmaningar står bostadsbranschen inför?
– Det är framförallt en kostnadsutmaning tror jag. Alla våra kostnader stiger men det finns en begränsning för hur mycket du kan lägga på hyresgästerna. Att hitta en rimlig nivå där blir en utmaning, svarar Patrik.
– Samtidigt finns ett behov av mer underhåll på fastigheterna. Att hitta rätt balans mellan hyresintäkter, kostnader och underhåll blir viktigt, fortsätter han.
Patrik utsågs redan i våras till ny VD för Timråbo. Hur har det varit att vänta ett halvår på att få köra igång?
– Det har gått ganska bra faktiskt. Det har varit skönt att få avrunda uppdraget på ÅFA på ett bra sätt. Men nu är det dags att börja, avslutar Patrik Jonasson.
